δικηγόρος Γερμανία ισχύει ευρέως για ιδιοκτήτες ακινήτων που βρίσκονται σε οικονομικές δυσκολίεςΠροσφέρουμε νομική βοήθεια για τη χρηματοδότηση ακινήτων στην κρίση, ιδιαίτερα στα θέματα που αφορούν την αναδιάρθρωση, δάνειο λήξης, κατάσχεση ή αφερεγγυότητας. Για να αντιμετωπίσει την κρίση, έχουμε αναπτύξει νομικές λύσεις και την εφαρμογή τους μαζί με τους πελάτες μας. Εκτός από μια σχέση εμπιστοσύνης, η κύρια εστίαση είναι σχετικά με την παραλαβή ή την καλύτερη δυνατή αξιοποίηση των ακινήτων του χαρτοφυλακίου. Το αίτημα για την αναδιάρθρωση του χρέους του δανείου ακινήτων μπορεί να είναι για διάφορους λόγους. Εκτός από η λήξη του ενδιαφέροντος κλείδωμα και την επιθυμία για πιο ευνοϊκούς όρους οξεία οικονομικά προβλήματα μπορεί να απαιτεί ταχεία Δράση. Σας συμβουλεύουμε σε περίπτωση αναδιάρθρωσης του χρέους σε μια ολοκληρωμένη σε όλα τα νομικά θέματα, ιδίως, τη συμβατική δομή του όρους του δανείου και τις πιθανές εναλλακτικές διατάξεις της Συνθήκης. Οι τράπεζες υποβάλλουν με τη λήξη του ενδιαφέροντος κλείδωμα είναι συχνά μια προσφορά για ένα δάνειο, επέκταση (Ανανέωση), εναλλακτικά, ένα δάνειο μπορεί να συμπεριληφθεί σε άλλο πιστωτικό ίδρυμα (- χρηματοδότηση).
Στην περίπτωση της κακής πίστωσης και αρνητικές καταχωρήσεις πολλές τράπεζες απορρίπτουν το αίτημα για αναδιάρθρωση του χρέους, ωστόσο.
Μερικά γερμανικά πιστωτικά ιδρύματα που ειδικεύονται στη χρηματοδότηση λύσεις για τους πελάτες με οικονομικά προβλήματα και αρνητικές καταχωρήσεις. Για τον αυξημένο κίνδυνο αθέτησης από αυτές τις τράπεζες χρεώνουν ένα σημαντικά υψηλότερο επιτόκιο από τις τράπεζες. Ο όροςείναι γενικά νοείται δάνειο που χορηγείται από το Ελβετικό πιστωτικό ίδρυμα, σύμφωνα με το Ελβετικό Δίκαιο είναι εφαρμοστέο. Ελβετικές τράπεζες να παραιτηθεί από το κράτος σε μια επιθεώρηση στο γερμανικά. Το δάνειο καταβάλλεται ως εφάπαξ καταβολής ή σε μηνιαίες Δόσεις.
Από τόκων και την αποπληρωμή θα αναβληθεί και η επιστροφή μόνο μετά το θάνατο, ή εν μέρει το βάρος του χρέους από έτος σε έτος.
Εμείς θα σας συμβουλεύσει σχετικά με τη νομική διάρθρωση του δανείου και συμφωνίες ασφάλειας. Εξετάζουμε τις ηπα που υπέβαλαν σχέδια συμβάσεων με πιστωτικά ιδρύματα, θα σας συμβουλεύσει σχετικά με το νομικό τους κινδύνους και να παρέχει εναλλακτικές συμβατικές ρυθμίσεις. Στην αίτηση πρέπει επίσης να αναλάβει τις διαπραγματεύσεις για τη σύμβαση με τα πιστωτικά ιδρύματα. Αυτό χρησιμοποιεί το ίδιο το ακίνητο, αλλά αφήνει να μπορείτε να συμφωνηθείσας αμοιβής - ο προηγούμενος ιδιοκτήτης να Χρήση. Ο πωλητής είναι συχνά δίνεται σε συμβολαιογραφική επιστρέψει σωστά. Στην περίπτωση του"στυλό σύνταξη"μεταφορές του ιδρυτή της περιουσίας μόνιμα σε ένα Ίδρυμα, μια αναδρομική μεταφορά δεν παρέχεται. Μετά τη Μεταβίβαση, ο δότης λαμβάνει σε αντάλλαγμα είναι συχνά μια ζωή-δικαίωμα διαμονής και την ηλικία συνταξιοδότησης, πέραν της σύνταξης (το σώμα κομμάτι). Αυτή η Μορφή Μετάδοσης είναι επίσης εξετάζεται αν το ακίνητο βαρύνεται. Σας συμβουλεύουμε για αυτή τη Μορφή της"διάσωσης", ελέγξτε τις προσφορές και τις συμβάσεις πώλησης, οι δυνητικοί επενδυτές, και τα ιδρύματα και να αναπτύξουν εναλλακτικά σχέδια που σας προστατεύουν ως ένα πραγματικό πωλητής ακινήτων με τον καλύτερο δυνατό τρόπο. Σε περίπτωση διαφορών με την Τράπεζα, εξετάζουμε τη νομιμότητα της πίστωσης και συμβάσεις ασφάλισης. Θα εξετάσει ιδίως τη νομιμότητα της φορτισμένη δάνειο τέλη επεξεργασίας και προκαταβολή ποινής. Επιπλέον, μπορούμε να σας συμβουλεύσουν σχετικά με την αποτελεσματικότητα της πολιτική ακύρωσης και την Πιθανότητες για ανατροπή των συμφωνιών χρηματοδότησης. Επίσης, σε περίπτωση αναδιάρθρωσης, μπορούμε να παρέχουμε ολοκληρωμένες συμβουλές σε όλα τα νομικά θέματα, ιδίως, των πιστωτικών συνθηκών από τα νέα χρηματοδοτικά και νομικά δυνατόν εναλλακτικές ρυθμίσεις. Θα εξετάσει τις δυνατότητες για τον καθορισμό ή την ακύρωση της κατάσχεσης πώληση ή την κατανομή των πλειστηριασμών. Για το σκοπό αυτό, έχουμε αναπτύξει στρατηγικές για τη διατήρηση του ακινήτου, η διαπραγμάτευση με την αναγκαστική πώληση ή τμήμα της δημοπρασίας για την εκτέλεση των πιστωτών, και να εκτελέσει την εξώδικη διευθέτηση του χρέους διαδικασία με όλους τους πιστωτές. Επιπλέον, ελέγχουμε εάν οι όροι για τη συμφωνία του δικαστηρίου για να εφαρμόσετε την επιβολή προστασία. Ο αποκλεισμός δεν πρέπει να καταργηθεί ή να διακοπεί, θα σας εκπροσωπήσει κατά τη διάρκεια της διαδικασίας ενώπιον του δικαστηρίου εκτέλεσης. Σας στηρίζουμε τις προσπάθειές σας, οι ενέργειες επιβολής, ή αφερεγγυότητας ήδη, στην πορεία για να την πρόληψη. Για να το κάνετε αυτό, θα έρθει με την χρηματοδότηση των τραπεζών, καθώς και με νέες τράπεζες διαπραγματεύσεων για μια αναδιάρθρωση του χρέους της υποχρεώσεις. Θα πρέπει διαδικασία πτώχευσης δεν μπορούν να αποφευχθούν, να σας ενημερώσουμε πλήρως για όλα τα πλεονεκτήματα και τα μειονεκτήματα της διαδικασίας αφερεγγυότητας και θα σας εκπροσωπήσει κατά τη διάρκεια της όλης διαδικασίας, μέχρι τη χορήγηση της απαλλαγής του εναπομένοντος χρέους από το πτωχευτικό δικαστήριο.
