Ιδιοκτησίας περιγράφει μια νομική σχέση ανάμεσα σε ένα συγκεκριμένο πράγμα και ένα Άτομο, τον ιδιοκτήτηΣε αντίθεση, η κατοχή ή ο ιδιοκτήτης αναλαμβάνει τον πραγματικό φυσικό έλεγχο, τόσο που μπορεί αμέσως να ασχοληθεί με το θέμα. Για παράδειγμα, ένας ενοικιαστής είναι τακτικά τον ιδιοκτήτη του μισθωμένου ακινήτου, ενώ ο εκμισθωτής παραμένει ο ιδιοκτήτης. ένα από τα, το λεγόμενο τεκμήριο Κυριότητας κινητής περιουσίας εφαρμόζεται. Το θεωρείται ότι είναι ο ιδιοκτήτης του ένα πράγμα είναι επίσης ο ιδιοκτήτης του. Η ιδιοκτησία προστατεύεται από το νόμο, μαζί με το νόμο της διαδοχής στο άρθρο δεκατέσσερα του βασικού νόμου. Ιδιοκτήτη γενικά έχει το δικαίωμα να χρησιμοποιήσει την περιουσία του. Ωστόσο, το περιεχόμενο και τα όρια του ακινήτου διέπονται από πολλούς νόμους. Ως ιδιοκτήτης ακινήτου στη γη του, το κτίριο δεν είναι της αρεσκείας σας ή ετικέτες. Αντ αυτού, θα πρέπει να συμμορφώνονται με το δημόσιο κτίριο κανονισμούς με το σχεδιασμό νόμο και την οικοδόμηση του νόμου, ή, επίσης, για παράδειγμα, το μνημείο προστασία. Ζώων νόμο, ο ιδιοκτήτης του ζώου κανόνες καλής διαβίωσης των ζώων και προστασίας των ζώων, πρέπει να συμμορφώνονται με το νόμο. Και το δικαίωμα της κατοχής από τον ενοικιαστή του διαμερίσματος πρέπει να σέβεται τον ιδιοκτήτη, και να μπορεί να δεσμευθεί από μια μίσθωση, το δικαίωμα της ιδιοκτησίας δεν είναι πλήρως κατά την άσκηση. Το ακίνητο μπορεί να ανήκουν σε έναν ιδιοκτήτη και μόνο ως αποκλειστική κυριότητα ή περισσότερα πρόσωπα από κοινού, ως συν-ιδιοκτησίας. Για το σύνολο της κοινότητας, τη λεγόμενη κοινή ιδιοκτησία Τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Σε ένα διαμέρισμα κοινότητα των ιδιοκτητών αποτελείται από την κυριότητα των επιμέρους διαμερίσματα, σύμφωνα με ένα σχέδιο κατανομής. Ειδικά ιδιοκτησίας, όπως η ειδική τοποθεσία ή την κοινοτική περιουσία, για παράδειγμα, σχετικά με την κοινόχρηστη σκάλα με ΤΡΌΠΟ και σε τακτική βάση.
Το Τοποθεσία σε ένα νέο ιδιοκτήτη, για παράδειγμα, μετά από μια αγορά ή μια δωρεά.
Σε αυτή την περίπτωση, ο τίτλος δεν περάσει με τη σύναψη της σύμβασης, για το πώς μια σύμβαση πώλησης και μόνο. Προϋπόθεση για τη λεγόμενη Μεταφορά συμφωνία για τη μεταβίβαση της κυριότητας ανάμεσα στο παλιό και το νέο ιδιοκτήτη και τη Μεταφορά τους σε τακτική βάση. Κατά την αγορά γης ή αγορά σπιτιού, η καταχώριση πραγματοποιείται αντί της Μεταβίβασης στο κτηματολόγιο. Μετά το θάνατο ενός από τους ανθρώπους το δικαίωμα της κληρονομιάς, που θα είναι ως το διάδοχο του νέου ιδιοκτήτη στο πρώην ιδιοκτησίας των νεκρών, η λεγόμενη έκπτωση. Σε περίπτωση παρακράτησης της κυριότητας, σύμφωνα με την §, ο αγοραστής είναι μόνο ο ιδιοκτήτης, αν έχει πληρώσει το τίμημα αγοράς. Μέχρι τότε, έχει μόνο μια λεγόμενη υποκατάστατου ενδιαφέρον Ως αποτέλεσμα, ο πωλητής υποχρεούται να μεταβιβάσει την κυριότητα έως την πλήρη εξόφληση της τιμής αγοράς του αντικειμένου της αγοράς. Η υποχρέωση καθορισμένων παροχών είναι, όπως ονομάζεται,"είναι η ίδια Μείον"είναι λιγότερο από το Το ίδιο το ακίνητο, αλλά λέει τουλάχιστον ότι ο πωλητής δεν θα χαλαρώσει, χωρίς λόγο, από τη σύμβαση. Υπάρχουν διάφορες ειδικές μορφές παρακράτησης της κυριότητας. Εκτεταμένη διατήρηση του τίτλου, η εκτεταμένη διατήρηση του τίτλου ή να παραταθεί η κράτηση της ιδιοκτησίας. Την τακτική του αυτή ο αγοραστής, για παράδειγμα, ένα μικρό εμπορικό εμπόρους που πωλούν από τους προμηθευτές της υπό παρακράτηση της κυριότητας των Αγαθών που αγοράζονται περισσότερα και πολύ περάσω, παρόλο που ο ίδιος δεν είναι ο ιδιοκτήτης. Η πληρωμένη τιμή αγοράς, ο έμπορος θα σας πληρώσει τακτικά τα τιμολόγια από τους προμηθευτές της. Έχετε νομικό Πρόβλημα και ψάχνουν για έναν δικηγόρο στην περιοχή σας που μπορεί να σας συμβουλέψει σε όλες τις ερωτήσεις σχετικά με το θέμα τοποθεσία σε ένα ολοκληρωμένο τρόπο. Σε περίπτωση που ένα δικηγόρο, μπορείτε εύκολα να βρείτε το σωστό δικηγόρους για το νομικό σας πρόβλημα. Δικηγόρος - μία από τις κορυφαίες εταιρείες στη Γερμανία για τη σύγχρονη νομικές συμβουλές και Νομική Τεχνολογίας. Επιλέξτε παρακάτω την η επιθυμητή τοποθεσία στην περιοχή σας, και θα λάβετε μια λίστα των επιχειρήσεων που έχουν σχετικά με το θέμα της ιδιοκτησίας ειδικές γνώσεις. Λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με την επιλεγμένη δικηγόρο ή να επιλέξει δικηγόρο, μπορείτε να βρείτε στην ατομική επιχείρηση προφίλ.
